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城市級(jí)項(xiàng)目2020年二季度同比增長(zhǎng)102

城市級(jí)停車(chē)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)城市級(jí)項(xiàng)目)是由地方停車(chē)主管部門(mén)牽頭實(shí)施的批量化的公共停車(chē)設(shè)施投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目,主要包括路內(nèi)外一體化智能改造、公共(機(jī)械)停車(chē)設(shè)施建設(shè)、公共停車(chē)場(chǎng)智能化系統(tǒng)改造、城市級(jí)停車(chē)平臺(tái)及停車(chē)誘導(dǎo)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)建設(shè)等項(xiàng)目,采購(gòu)內(nèi)容涵蓋設(shè)備技術(shù)、投資運(yùn)營(yíng)、EPC總包、停車(chē)管理等。此外還包括專(zhuān)項(xiàng)停車(chē)規(guī)劃編制、停車(chē)政策咨詢(xún)服務(wù)等項(xiàng)目。


近年來(lái),在智慧停車(chē)產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的推動(dòng)下,各地紛紛成立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu),對(duì)城市公共停車(chē)資源實(shí)施打包經(jīng)營(yíng),通過(guò)建設(shè)智能化停車(chē)系統(tǒng),打造城市級(jí)智慧停車(chē)形象。由于城市級(jí)項(xiàng)目由若干項(xiàng)目組成,規(guī)模較大,受到停車(chē)企業(yè)的普遍關(guān)注,因此從2020年一季度起,中國(guó)停車(chē)網(wǎng)市場(chǎng)研究中心MRCPO將對(duì)處于投資審批、環(huán)評(píng)備案、招標(biāo)、中標(biāo)等階段的城市級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行定期跟蹤,并按季度發(fā)布統(tǒng)計(jì)結(jié)果。本次為2020年二季度統(tǒng)計(jì)結(jié)果,一季度統(tǒng)計(jì)詳見(jiàn)“2020年一季度全國(guó)城市級(jí)停車(chē)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析”。


據(jù)MRCPO統(tǒng)計(jì),2020年第二季度,中國(guó)停車(chē)網(wǎng)www.chinaparking.org發(fā)布城市級(jí)項(xiàng)目信息519條,環(huán)比增長(zhǎng)111%,同比增長(zhǎng)102%。
 


項(xiàng)目類(lèi)型分布



二季度城市級(jí)項(xiàng)目中,處于審批、備案、招標(biāo)階段的項(xiàng)目共計(jì)276個(gè)。其中,路內(nèi)外一體化改造項(xiàng)目77個(gè),公共停車(chē)場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目52個(gè),公共機(jī)械車(chē)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目49個(gè)。六類(lèi)項(xiàng)目的各自數(shù)量見(jiàn)下圖。
 


六類(lèi)城市級(jí)項(xiàng)目中,四類(lèi)項(xiàng)目涉及設(shè)備技術(shù)的直接采購(gòu),而且項(xiàng)目數(shù)量占比最高。此外公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目也有潛在的設(shè)備采購(gòu)需求。從項(xiàng)目運(yùn)作模式看,涉及土建的城市級(jí)項(xiàng)目多采用施工總包方式,而路內(nèi)外一體化和公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目則有一部分采用PPP模式。

二季度城市級(jí)項(xiàng)目中,路內(nèi)外一體化項(xiàng)目的路邊泊位改造數(shù)量從1300個(gè)到9500個(gè)泊位不等,公共機(jī)械車(chē)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目中包含3座機(jī)械車(chē)庫(kù)以上的占63.2%,路外停車(chē)場(chǎng)智能化改造規(guī)模最高達(dá)80個(gè)車(chē)場(chǎng),顯示出城市級(jí)項(xiàng)目大體量的特點(diǎn)。

范例:


  1. 路內(nèi)外一體化項(xiàng)目甕安縣城智能化停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目,91處公共停車(chē)場(chǎng)提升改造,地面6087個(gè)停車(chē)位安裝智能化信息(收費(fèi))系統(tǒng)6087套。


  2. 公共停車(chē)場(chǎng)智能化改造項(xiàng)目:當(dāng)陽(yáng)市公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目一期智慧交通及停車(chē)項(xiàng)目,19個(gè)停車(chē)場(chǎng)改造及高清車(chē)牌識(shí)別一體機(jī)、道閘、誘導(dǎo)顯示屏等設(shè)備安裝,智慧停車(chē)軟件平臺(tái)開(kāi)發(fā)。


  3. 公共機(jī)械車(chē)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目:封開(kāi)縣立體智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工程(一期),4處立體停車(chē)場(chǎng),其中2處升降橫移,2處塔式。


  4. 公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目:安順市西秀區(qū)中心城區(qū)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目,中心城區(qū)停車(chē)場(chǎng)22個(gè),總計(jì)停車(chē)位16062個(gè),總建筑面積629770平方米。其中:地面停車(chē)場(chǎng)8個(gè),地下停車(chē)場(chǎng)14個(gè)。


  5. 停車(chē)規(guī)劃咨詢(xún):蘇州市停車(chē)管理十四五發(fā)展規(guī)劃編制


  6. 城市級(jí)軟件平臺(tái)及誘導(dǎo):太原醫(yī)院區(qū)域停車(chē)服務(wù)綜合平臺(tái),服務(wù)于迎澤區(qū)周邊40多家醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)、醫(yī)院附近停車(chē)場(chǎng)和部分路內(nèi)停車(chē),泊位共計(jì)約30000余個(gè)。




項(xiàng)目地區(qū)分布



二季度城市級(jí)項(xiàng)目分布在30個(gè)省份,幾乎遍布全國(guó)各地。其中,廣東省最多,有26個(gè)項(xiàng)目。二三四位分別是江蘇省21個(gè)項(xiàng)目,湖北省19個(gè),浙江省18個(gè)。10個(gè)以上城市級(jí)項(xiàng)目的省份有14個(gè)。
 


從城市分布看,二季度城市級(jí)項(xiàng)目54.7%分布在地級(jí)及以上城市,45.3%分布在縣級(jí)地區(qū)。按項(xiàng)目所在城市的發(fā)達(dá)程度分,一二三四線(xiàn)城市分別占比18.8%、12.7%、14.5%和9.8%,四線(xiàn)以下城市占比44.2%??梢钥闯?,城市級(jí)項(xiàng)目市場(chǎng)沒(méi)有明顯的地區(qū)偏向。


 

城市級(jí)項(xiàng)目生態(tài)圈



二季度城市級(jí)項(xiàng)目的參與單位包括主管部門(mén)、城投公司、移動(dòng)通信運(yùn)營(yíng)商、停車(chē)技術(shù)企業(yè)、建筑承包商等。其中城投公司和移動(dòng)運(yùn)營(yíng)商既有招標(biāo)方的角色,也參與投標(biāo)中標(biāo),是牽頭推進(jìn)城市級(jí)項(xiàng)目的中堅(jiān)力量。技術(shù)企業(yè)提供停車(chē)解決方案及軟硬件設(shè)備,建筑公司則承擔(dān)土建施工及設(shè)備安裝總包,有時(shí)也負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目用的停車(chē)設(shè)備。

二季度參與城市級(jí)項(xiàng)目的技術(shù)企業(yè)包括捷順科技、杭州西子、深圳怡豐、深圳偉創(chuàng)、廈門(mén)科拓、智慧互通、億車(chē)科技、深圳方格爾、北京陽(yáng)光海天、山東萊鋼泰達(dá)、廣東江夏、陜西隆翔等。
 


二季度十大項(xiàng)目



2020年二季度投資規(guī)模排名前十的城市級(jí)項(xiàng)目見(jiàn)下表,其中規(guī)模最大的是盤(pán)縣停車(chē)場(chǎng)建設(shè)PPP項(xiàng)目,預(yù)算23.5億元。規(guī)模在10億元以上的有5個(gè)項(xiàng)目。


從地理分布看,十大項(xiàng)目多位于欠發(fā)達(dá)地區(qū)。分析其項(xiàng)目資金來(lái)源,5個(gè)項(xiàng)目采用PPP模式,另5個(gè)項(xiàng)目利用財(cái)政資金包括專(zhuān)項(xiàng)債、地方債融資。停車(chē)產(chǎn)業(yè)化的良性循環(huán)有賴(lài)于穩(wěn)定的高停車(chē)需求和較高的收費(fèi)價(jià)格,如果當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平不高,停車(chē)收費(fèi)價(jià)格不高,停車(chē)項(xiàng)目的收入也不會(huì)很理想。企業(yè)在承接這類(lèi)城市級(jí)項(xiàng)目時(shí)要注意做好評(píng)估,謹(jǐn)慎前行


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